18 ноября в Ростове состоялся V форум риэлторов Дона «Актуальные проблемы рынка недвижимости Ростова-на-Дону и Ростовской области: итоги 2011 и перспективы 2012 г. Законодательное обеспечение и саморегулирование рынка недвижимости и риэлторской деятельности в ЮФО».
Форум собрал более 200 участников из Ростова, Ростовской области, Москвы, Краснодарского и Ставропольского краев.
Самыми обсуждаемыми вопросами на V Форуме риэлторов Дона стали:
- Взаимодействие риэлторов и администрации по вопросам незаконного строительства на территории г.Ростова-на-Дону и регионов ЮФО. Статистика ввода жилья в РО;
- Аналитика и ценообразование на рынке недвижимости: цена за 1 кв.м. по жилищным программам и реальные рыночные цены предложений;
- Влияние показателей макроэкономики и развития ипотечного кредитования на цены;
- Переход к единым стандартам оказания риэлторских услуг, в частности, эксклюзивно-возмездное обслуживание продавцов недвижимости;
- Новые технологии в области интернет-продвижения, работы с персоналом и обучения специалистов по недвижимости.
- За профессией «риэлтор» стоят уже не сотни, а тысячи семей – по нашим расчетам в отрасли, только в ЮФО, работают уже более 15000 человек. А это значит, что и нам и государству нужно отдавать себе отчет, как будет развиваться риэлторский бизнес в ближайшее время – говорит Евгений Проскурин председатель Южной палаты недвижимости, - мы считаем, что это путь саморегулирования. В профессии за 20 лет сформировались кодекс этики, стандарты практики и методики обучения, которые позволяют четко сформулировать понятийный аппарат и структуру функционирования рынка риэлторских услуг. Да, во многих регионах эти стандарты практики очень «кривые», далеки от мировых правил и т.д. Но это и означает следующее: необходимость «регулирования», передачи функций регулирования профессиональному сообществу – но с четко закрепленными полномочиями по закону или постановлению. Тогда реально на рынке начнет наводиться порядок и от слова «риэлтор» наконец отойдут неблагозвучные прилагательные.
Риэлтор стал достойным и неотъемлемым участником всех процессов на рынке строительства и реализации жилья в ряду: власть, стройкомплекс, риэлтор, гражданин. Без агентства недвижимости уже немыслимы операции на вторичном рынке недвижимости. А в последние годы риэлторы активно включились и в реализацию значимых на государственном уровне жилищных программ (военные сертификаты, ипотека, материнский капитал и др). Задача нового этапа – эффективное взаимодействие по реализации этих программ.
