Госдума рассматривает поправки в Гражданский кодекс, согласно которым защитить право владения недвижимостью станет проще. В случае принятия подготовленных изменений, собственнику не придется доказывать свое право на недвижимость, а лишь доказать, что он владел ею буквально одну-две недели назад. Эта процедура будет гораздо проще ныне существующей и избавит, к примеру, соседей, спорящих по поводу нескольких квадратных метров и неправильно установленного забора, от бесконечных судебных тяжб, длящихся годами.
Кроме того, предлагается отменить двойную регистрацию при совершении купли-продажи квартиры. На настоящий момент практика такова, что сначала регистрируется сделка, а затем регистрируется право собственности. Депутаты предлагают упростить процедуру и регистрировать только право.
Евгений Сосницкий, генеральный директор компании «ТИТУЛ»: «Наши законодатели предлагают неплохие поправки, но не в этом основная проблема рынка
недвижимости и института собственности. Главное – это права добросовестного
приобретателя и их защита. А в решении этого вопроса мы не продвинулись ни
на шаг вперед, и в новом кодексе тоже. Пока права собственника не будут
защищены окончательно и бесповоротно, пока будет сохраняться хотя бы
вероятность возможности изъятия объекта у добросовестного приобретателя, все
остальные меры, какими бы хорошими и прогрессивными они не были, будут лишь
полумерам».
