Посмотрите наши объекты без комиссии →
Задайте свой вопрос

Грустно…

Приобретение квартиры в ипотеку всегда немного более сложный процесс, нежели покупка без привлечения заемных средств. Но с развитием рынка ипотечного кредитования и появлением профессии ипотечный брокер покупка квартиры в ипотеку стала для граждан более простой. Покупателю больше не нужно было разбираться в десятках программ кредитования сотен банков, за них эту работу делал профессионал. Постепенное снижение процентных ставок и ликвидация таких жестких условий как наличие первоначального взноса в 30 % от стоимости жилья сделали ипотеку более доступной. Но в последнее время Росреестр по г.Москве стал вводить практику по отказу в государственной регистрации сделок с жильем при обнаружении несоответствия цен, указанных в банковских закладных и договорах купли-продажи. Данной мерой Росреестр выявляет собственников, продающих жилье срок владения которым составляет менее трех лет, и стоимостью более 1 миллиона рублей (в таком случае собственник должен заплатить подоходный налог в размере 13 %). К чему приведет нововведение Росреестра?

Евгений Сосницкий, генеральный директор компании «ТИТУЛ»: «Подобная мера, в случае повсеместного распространения, неизбежно приведет к сокращению объема предложения на вторичном рынке. Плюс ко всему, продавцы начнут включать налог в стоимость квартиры, и как следствие - единовременный 15-процентный рост  цен. Грустно».

Печать страницы