Посмотрите наши объекты без комиссии →
Задайте свой вопрос

«Скрытая угроза» или о чем надо помнить наймодателю

Сдача в найм жилья кажется, на первый взгляд, делом простым и прибыльным. Казалось бы, что может быть проще — подал объявление в газету, нашел жильцов, договорился о сумме ежемесячной платы и отдал ключи. На самом деле, беззаботность, недостаточная подготовка к этому процессу, а порой и халатность влекут за собой множество проблем, которых можно избежать, если знать и соблюдать правила найма. Сдающим жилье в найм советует менеджер отдела жилой аренды компании «Титул» Карина Горелова.

Что же может угрожать Вашей квартире? Бывали случаи, когда из арендуемой квартиры увозили мебель, бытовую технику, портили отделку, оставляли многотысячные долги за междугородние переговоры, отказывались освободить квартиру после окончания срока найма и многое другое. Я перечислю основные моменты, на которые следует обратить внимание, принимая решение сдавать свою квартиру.

Во-первых,

Во-вторых,

Например, вы сдали квартиру, основываясь на устной договоренности. В случае непредвиденных действий вашего жильца — отказе платить, выехать из квартиры или нанесении имущественного ущерба, — отстаивать свои права в судебном порядке вам будет крайне сложно. Обязательно договоритесь о периодической проверке состояния квартиры, естественно по согласованию с нанимателями, а не внезапно. В противном случае после окончания срока аренды вы можете испытать чувство легкого шока и поиск последующих жильцов будет слегка осложнен.

В-третьих,

Не забудьте перед сдачей в аренду проконсультироваться со специалистами по определению оптимальной цены. О ситуации на рынке лучше осведомлены те, кто каждый день сдает десятки квартир, а именно специалисты отдела аренды жилья. Не упускайте возможность бесплатно консультироваться по цене и во время срока найма, чтобы своевременно принять решение об изменении условий договора или отказе от его пролонгации.

Есть еще масса нюансов, которые следует знать собственнику, решившему сдавать жилье в аренду. Самый безопасный и удобный вариант — заключить с компанией договор, в котором вы поручаете ему подобрать для вас клиента и представлять ваши интересы перед нанимателем. Все остальное сделают за вас специалисты компании «Титул».

Печать страницы