По замыслу Минрегиона, данный проект будет способствовать решению жилищной проблемы малообеспеченных россиян. Но эксперты утверждают, что льготная, то есть доступная цена станет возможной, только если застройщиков освободят от налогов, а земельные участки предоставят бесплатно. Строительство арендных домов должно начаться в 2014 - 2015 годах. В 2015 году доля арендного фонда в общей площади вводимых в эксплуатацию многоквартирных домов должна составлять уже 7,4%, а к 2020 году - 10%, сообщил в среду замминистра регионального развития Сергей Дарькин. По его словам, цена аренды таких помещений, возможно, будет ниже среднерыночной. В настоящее время прорабатывается возможность ввода различных типов арендного жилья, например, с правом выкупа. "Можно брать жилье в аренду, в ипотеку, все будет зависеть от конкретных договоренностей. В том числе от того, каким образом государство будет участвовать в этих проектах. Будет это государственный проект, или частный, или проект на основе государственно-частного партнерства. В каждом отдельном случае это должно проговариваться", - сказал Дарькин.