Профессор экономики из университета Чикаго Кейси Маллиган прогнозирует, что именно благодаря техническому прогрессу цены на недвижимость в престижных районах упадут,. На практике это означает, что машины будут быстро доставлять людей в нужные районы, и им не потребуется тратить время на дорогу, поэтому переплачивать за жилье в центре не будет смысла.
Евгений Сосницкий, генеральный директор компании «ТИТУЛ»: «Цены на землю и недвижимость могут падать только во время глубокого кризиса или в период войны. В остальных случаях сохраняется рост как минимум на уровне темпов инфляции. Технологический прорыв никак не влияет на снижение цен на недвижимость. Земля по-прежнему остается самым ликвидным активом, причем земля любого назначения. Что касается центра, то там земля всегда будет дорогой, потому что именно в центре города сосредоточены бизнес-центры, туристические и рекреационные зоны. Кроме того, есть такой фактор, как престижность. Обладать особняком XIXвека, в котором раньше находилась биржа или доходный дом, и вести в нем дела – престижно. Не все могут позволить себе жить в центре, именно поэтому внимание покупателей устремляется на окраины большого города, следовательно, земля за пределами центра будет продолжать расти в цене, благодаря спросу».
По материалам slon.ru
