Посмотрите наши объекты без комиссии →
Задайте свой вопрос

И снова об обманутых дольщиках

Тверской суд Москвы арестовал в пятницу президента Московской ассоциации риэлторов Сергея Жидаева по обвинению в хищении 519 млн рублей у дольщиков в жилых комплексах «Некрасовский» и «Южная Звезда» в Подмосковье. Подробности на newsru.com

К сожалению, это далеко не первое и не последнее дело, жертвами которого становятся дольщики.

Евгений Сосницкий, генеральный директор компании «ТИТУЛ»: «Защитить себя от невыполнения обязательств застройщика очень сложно. Даже если строительство ведется по ФЗ№214, никто не отменял предпринимательские риски. Если застройщик стал банкротом, кто будет отвечать перед дольщиками? Конечно, покупка недвижимости, когда дом находится на стадии котлована – это рискованное мероприятие, потому что даже страховка не сможет покрыть возможные потери. Кроме того, существуют и макроэкономические факторы, кризис на рынке. Единственный способ, который позволит защитить дольщика, - это строительство за счет средств застройщика или за счет заемных средств у банков. Продажа квартир тогда должна осуществляться после сдачи. Такая схема безопасна для граждан и более выгодна для застройщика: не нужно делать дисконт при продаже. Сравните, квартира в центре города на стадии котлована стоила 72 тысячи рублей за квадратный метр, а после сдачи дома цена выросла до 110 тысяч рублей за квадратный метр. Пока существует возможность покупать и продавать недвижимость на стадии котлована, будут существовать и огромные риски для граждан».

Печать страницы