В СМИ появились сообщения о том, что на фоне сложной геополитической ситуации и ослабления рубля и, как следствие, желания населения надежно вложить имеющиеся деньги, в первом полугодии ипотечный рынок продемонстрировал рекордный рост. По прогнозам некоторых аналитиков, это был пик. Теперь нас ожидает затяжной кризис рынка ипотеки. Правда ли это?
Евгений Сосницкий: генеральный директор компании «ТИТУЛ»: «Я думаю, что рост ипотечного рынка еще не закончился. Существует два сценария развития событий. Первый: санкции не отменят, дешевые кредиты европейских банков закончатся – ставки по ипотеке вырастут. Но россиян это вряд ли напугает: были времена, когда ставка по ипотеке была 22-28%. Безусловно, снизится количество людей, которые смогут позволить себе кредит, потому что ставки вырастут, а доходы – нет. Спрос сократиться, но не настолько, чтобы обрушить рынок. Финансовая поддержка некоторых категорий граждан останется, во всяком случае, пока жилищные программы поддержки молодых семей, учителей, военных и других категорий граждан никто не планирует сворачивать. Второй сценарий: санкции отменят и все вернется на круги своя. Рынок продолжит стабильно стагнировать».
