Посмотрите наши объекты без комиссии →
Задайте свой вопрос

Что означает «прописка» на даче

14 апреля 2008 года принято Постановление Конституционного суда РФ, благодаря которому часть российского населения сможет прописаться (зарегистрироваться) на собственной даче. Руководитель отдела правовой экспертизы компании «Титул» Эдуард Алексеев разъясняет, как на практике будет возможно осуществить свои права на постоянную регистрацию.

В Ростове-на-Дону исторически сложилось так, что многие садовые и дачные товарищества находятся в черте города. При этом многие путают понятия «дачный участок» и «садовый участок». А ведь между ними есть существенная разница. В домах, построенных на участках в дачных товариществах, изначально допускается возможность получить «прописку». Постановление  Конституционного суда относится именно к садовым участкам, расположенным на землях населенных пунктов. До принятия постановления в домах, расположенных  на таких участках,  возможно было получить «прописку», предварительно переведя участок в категорию дачных. Это делалось либо централизованно (когда садовое товарищество полностью переводилось в дачное), либо в индивидуальном порядке с получением разрешения районной администрации. Теперь этот путь упростился, и владельцы домов, расположенных на садовых участках, относящихся к землям населенных пунктов, могут зарегистрироваться в них без изменения назначения земельного участка. Но при этом должны быть соблюдены два важных условия: во-первых, садовый участок, как и говорилось выше, должен относиться к землям населенных пунктов. А во-вторых, строение должно быть капитальным, соответствовать всем строительным нормам и быть пригодным для проживания в любое время года.

Что касается садовых участков, находящихся на землях сельхозназначения, то даже не смотря на принятое постановление, ситуация с ними не изменилась. Земли сельхозназначения используются для выращивания сельскохозяйственных культур и ведения садового хозяйства. Получить регистрацию в домах, расположенных на таких участках, на практике очень сложно. Для этого необходимо будет перевести земельный участок в другую категорию (из земель сельхозназначения в земли населенных пунктов), что потребует получения постановления губернатора области.

Проконсультироваться по вопросам возможности регистрации на садовом участке вы можете по телефону 290-78-78, а также в офисе компании «Титул» на пр. Буденновском, 35.

Печать страницы