Посмотрите наши объекты без комиссии →
Задайте свой вопрос

Обратите внимание на перепланировку!

Стремление сделать свое жилье индивидуальным – вполне понятно. Прошло то время, когда люди считали за счастье жить в типовой квартире с одинаковыми спальнями и кухнями, одинаковой мебелью и не отличающимся от соседей ремонтом. Сейчас все большее количество людей переделывают квартиры на свой вкус вплоть до снесения всех перегородок и выполнения индивидуальных дизайнерских проектов. Специалист по продаже услуг  компании «Титул» Татьяна Кравченко дает рекомендации тем, кто собирается приобрести квартиру с выполненной перепланировкой.

Начну с того, что не всегда перепланировки или переустройства, сделанные в квартире, бывают узаконены до момента продажи. Поэтому вы должны принимать во внимание, что сделку купли-продажи квартиры с неузаконенной перепланировкой, просто не зарегистрируют в УФРС.

Если же вы после приобретения квартиры планируете «довести ее до ума», рекомендуем сначала ознакомиться с перечнем разрешенных перепланировок и переустройств, а также заранее оформить всю разрешительную документацию.

Работы выполняемые без оформления проектной и разрешительной документации:

• ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета.

• устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету).

• замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.

Изменения которые запрещены законом и не поддаются согласованию:

• перепланировка, ведущая к ухудшению условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе влекущая за собой затруднение доступа к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;

• частичный и полный демонтаж несущих конструкций;

• увеличение площади кухни, санузла, ванной за счет жилого помещения;

• увеличение площади жилого помещения за счет кухни, санузла, ванной;

• перенос кухни на территорию жилого помещения;

• установка радиаторов и устройство полов с подогревом на лоджиях и балконах;

• ликвидация или заужение каналов естественной вентиляции;

• устройство дверного проема между жилым помещением и помещением, оборудованным унитазом;

• объединение жилого помещения и кухни при наличии газовой плиты.

По вопросам узаконения перепланировок обращайтесь в компанию «Титул» по телефону 290-78-78 или по адресу пр. Буденновский, 35.

Печать страницы