Посмотрите наши объекты без комиссии →
Задайте свой вопрос

А вы узаконили перепланировку?

Каждый из нас хотел бы превратить свою квартиру в шедевр дизайнерской мысли. Но, увы, это не всегда возможно. Типовые многоэтажные дома разработаны архитекторами так, чтобы стены и перекрытия выдерживали строго определенную нагрузку и соответствовали строительным, санитарным и пожарным нормам. Когда же в квартире производится самовольная перепланировка или переустройство, то последствия для вашей квартиры и квартир соседей могут быть непредсказуемыми.

Первое, с чем вы можете столкнуться – это серьезные проблемы для всего дома. Трещины в стенах, повышенная пожароопасность, возможность затопления соседей, неработающая вентиляция – это вполне вероятные последствия перепланировок и переустройств, произведенных без проекта и разрешительной документации. Если же ваш ремонт каким-то образом ухудшил условия проживания соседей, то готовьтесь к судебным разбирательствам.

Но даже если вы специалист по вопросам ремонта и все сделали «по уму», не стоит думать, что ваши действия останутся незамеченными. Вы можете годами жить в квартире с неузаконенной перепланировкой, пока однажды не решите ее продать или обменять. Вот тут вас подстерегает еще одна неприятность: сделки с такими квартирами не регистрируют в УФРС по РО. То есть продать квартиру с неузаконенной перепланировкой вам не удастся.

Кроме того, при выявлении самовольной перепланировки, администрация района потребует привести помещение в прежнее состояние. Если же предписание не будет выполнено, то вопрос решается через суд. К нарушителю применяются различные санкции, в числе которых расторжение договора социального найма (если квартира неприватизирована) и продажа квартиры с публичных торгов.

Поэтому, прежде чем производить  перепланировку согласовывайте свои действия с органами местного самоуправления. Если же вы вовремя не оформили необходимые документы, специалисты компании «Титул» готовы взять на себя все хлопоты по узаконению самовольных перепланировок или переустройств.

Печать страницы