Посмотрите наши объекты без комиссии →
Задайте свой вопрос

Не каждую перепланировку можно узаконить

 Но это лишь технические сложности, за которыми неминуемо последуют и юридические. Чаще всего мы действуем по принципу «сам себе архитектор», что и приводит, в лучшем случае, к разбирательствам с соседями, а в худшем – к разбирательствам в суде. Любая перепланировка или переустройство должны быть сделаны в соответствии с проектом специалиста и согласованы в органах местного самоуправления. Иначе при выявлении в вашей квартире самовольной перепланировки администрация района  потребует привести помещение в прежнее состояние, либо узаконить перепланировку. Но тут вы можете столкнуться с рядом сложностей. Не каждую перепланировку можно узаконить. Существует ряд изменений, которые запрещены законом и не поддаются согласованию:

 - перепланировка, ведущая к ухудшению условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе, влекущая за собой затруднение доступа к инженерным коммуникация и отключающим устройствам;

 - частичный и полный демонтаж несущих конструкций;

 - увеличение площади кухни, санузла, ванной за счет жилого помещения;

 - увеличение площади жилого помещения за счет кухни, санузла, ванной;

 - перенос кухни на территорию жилого помещения;

 - установка радиаторов и устройство полов с подогревом на лоджиях и балконах;

 - ликвидация или заужение каналов естественной вентиляции;

 - устройство дверного проема между жилым помещением и помещением, оборудованным унитазом;

 - объединение жилого помещения и кухни при наличии газовой плиты.

 Поэтому, прежде чем затевать ремонт, узнайте о возможности совершить задуманную перепланировку, чтобы избежать проблем.

Печать страницы