Посмотрите наши объекты без комиссии →
Задайте свой вопрос

Цены на недвижимость достигли дна?

 По данным аналитической службы компании «Титул» за последние несколько месяцев цены на недвижимость претерпели незначительные изменения.  В июле 2009 года снижение цен на вторичном рынке составило 1, 21%, в августе цены снизились еще на 2,71%, а в сентябре снижение сменилось незначительным ростом цен. Прирост средней цены предложения в сентябре 2009 года составило 2,84%. Что происходит на рынке недвижимости?  Об этом рассказывает генеральный директор компании «Титул» Евгений Сосницкий:

 - Все эти цифры находятся в рамках статистической погрешности, а это говорит о том, что, скорее всего, ждать значительного снижения цен больше не стоит. Рынок недвижимости стабилизируется. Да, цены не начнут расти завтра же, но возможно уже весной рынок начнет показывать явную и четкую положительную динамику и в росте цен, и в росте активности.

 С моей точки зрения, в период кризиса мы столкнулись с искусственным снижением покупательской способности. Люди придерживают деньги в ожидании пика падения цен. Но как только начнется выход из дна, мы столкнемся с жесточайшим дефицитом жилья. У нас до сих пор выбывает жилого фонда больше, чем строится. Но потребность в жилье никуда не исчезла, а количество проектов, которые будут реализованы в 2010-11 годах, катастрофически снизилось. Это приведет к росту цен на новостройки. И этот сегмент жилищного рынка, который более всего пострадал в период кризиса, быстрее всего и отыграет ценовое падение.

 Если говорить о вторичном рынке, то уже сегодня ждать значительных скидок от продавцов не стоит. Большинство продавцов либо повышают цены, либо вообще откладывают продажу.  На сегодняшний день нормальная скидка на торг 5-10%, что характерно для стабильного рынка.

Печать страницы