По данным аналитической службы компании «Титул» за последние несколько месяцев цены на недвижимость претерпели незначительные изменения. В июле 2009 года снижение цен на вторичном рынке составило 1, 21%, в августе цены снизились еще на 2,71%, а в сентябре снижение сменилось незначительным ростом цен. Прирост средней цены предложения в сентябре 2009 года составило 2,84%. Что происходит на рынке недвижимости? Об этом рассказывает генеральный директор компании «Титул» Евгений Сосницкий:
- Все эти цифры находятся в рамках статистической погрешности, а это говорит о том, что, скорее всего, ждать значительного снижения цен больше не стоит. Рынок недвижимости стабилизируется. Да, цены не начнут расти завтра же, но возможно уже весной рынок начнет показывать явную и четкую положительную динамику и в росте цен, и в росте активности.
С моей точки зрения, в период кризиса мы столкнулись с искусственным снижением покупательской способности. Люди придерживают деньги в ожидании пика падения цен. Но как только начнется выход из дна, мы столкнемся с жесточайшим дефицитом жилья. У нас до сих пор выбывает жилого фонда больше, чем строится. Но потребность в жилье никуда не исчезла, а количество проектов, которые будут реализованы
Если говорить о вторичном рынке, то уже сегодня ждать значительных скидок от продавцов не стоит. Большинство продавцов либо повышают цены, либо вообще откладывают продажу. На сегодняшний день нормальная скидка на торг
