Подходит то время, когда приватизация квартир станет платной. Точнее — с первого января 2007 года. Поэтому так много людей сегодня задумываются о том, чтобы поскорее выполнить эту процедуру в оставшееся время. О том, как приватизировать квартиру наиболее удобно и выгодно, рассказывает специалист отдела «Северный Жилой Массив» Ирина Васильевна Горбикова.
Согласно законодательству, граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству. Если Вы собрались приватизировать квартиру, Вам нужно обратиться в районный центр приватизации. Передача гражданам в порядке приватизации занимаемых ими квартир в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних и лиц, которые сохраняют право на приватизацию данной жилой площади, осуществляется бесплатно на основании:
Некоторые из перечисленных документов нужны лишь в особых случаях, например, при участии в приватизации несовершеннолетних или участии через представителей.
Бесплатная передача квартир государственного и муниципального жилищных фондов в собственность гражданам оформляется договором на передачу квартиры в собственность гражданам (совместную или долевую). Такой договор заключается по поручению Администрации соответствующего района, с одной стороны, и гражданами — с другой. Этот договор подлежит государственной регистрации. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации права собственности на квартиру, что подтверждается выдачей свидетельства о такой регистрации.
Многих волнует вопрос, касающейся отмены бесплатной приватизации. По этому поводу можно сказать, что бесплатная приватизация будет возможна до 2007 года, кроме приватизации жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. В любом случае, по всем возникающим вопросам, касающимся приватизации жилья, можно напрямую обращаться в отдел оформления и правовой экспертизы нашей компании по телефону
