01 06
Причины обмена
могут быть разными
Съезд
как обмен двух квартир на одну, в результате: заключения брака, соединения с престарелыми родителями
01
Обмен большего жилья на меньшее
с целью получения финансовой разницы на неотложные нужды
02
Разъезд
как обмен одного жилья на разные, в результате: развода, отделения взрослых детей, деления наследства между детьми и тп
03
Обмен меньшего жилья на большее
для улучшения условий жизни: рождение и взросление детей и тп
04
Выгода при использовании КДОО
> 15-20%
Какие проблемы вас ждут
на пути самостоятельного
обмена
Трата времени - трата денег
Никто не несет ответственности за одновременную продажу и покупку жилья в установленные сроки
ТОРГ НЕ В ВАШУ ПОЛЬЗУ
Все риэлторы работают от покупателя, т.е. они вообще не заинтересованы в продаже, они заинтересованы в покупке. При торге стоимость квартиры снизится примерно на 20%
отсутствие ответственных
Ответственность за продвижение и продажу по максимальной цене вашей квартиры никто не несет.
Что предлагаем мы
Несколько вариантов решения СИТУАЦИИ КЛИЕНТА
Решение задачи “под ключ” в установленные сроки
Финансовый расчет проекта обмена с максимальной выгодой
Экономию на оплате услуг ипотечного брокера в рамках договора
Правовую экспертизу покупаемого объекта с финансовыми гарантиями безопасности
Минимальная выгода
от 300 000Р
Преимущества
01
Оплата комплексной услуги более ВЫГОДНА, чем оплата услуг риэлтора отдельно по продаже и отдельно по покупке
02
Мы гарантируем завершение всех сделок в установленный договором срок
03
Обеспечиваем максимально высокую цену продажи и минимально возможную цену альтернативной покупки
04
Мы берем на себя ответственность по продвижению и продаже квартиры.
05
Обеспечиваем безопасность сделки на всех ее этапах.
Получить бесплатную оценку продаваемого жилья
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами!
Консультант перезвонит в течение 3-х минут
Ответит на все ваши вопросы
Объяснит более подробно принцип КДОО

 

Одновременная продажа старой и покупка новой квартиры

Продажа старой и покупка новой квартиры одновременно – распространенный обмен на рынке вторичного жилья. Такое действие подразумевает под собой юридическое понятие – «альтернативная сделка». Благодаря такой сделке решают многие жизненные проблемы. Оформляется она договором купли-продажи. Эта комплексная услуга более выгодна, чем оплата услуг риелтора при отдельной продаже и покупке.

Преимущества сделки

Одновременный обмен старой квартиры на новую предусматривает получение таких выгод:

  1. Возможность оставаться дома до переезда. Не нужно снимать жилье, оформлять временную регистрацию при необходимости.
  2. Экономия времени – пакет документов для продажи и купли необходим одинаковый.
  3. Снижение риска потери денег – сделки проходят в один период, поэтому финансы не успевают обесцениться.

Провести альтернативную сделку самостоятельно сложно. Поэтому лучше обратиться к риелторам.

Виды альтернативных сделок

Продать квартиру и купить сразу новую люди чаще желают с такой целью:

  1. Улучшение жилищных условий – покупка большей жилплощади, переезд в другой район, город. В этом случае продавец должен доложить определенную сумму на приобретение нового жилья. Часто меняют однокомнатную на двухкомнатную квартиру. Бывает, что «двушку» – на «трешку». Благодаря такой покупке люди, живущие на окраине, переезжают ближе к центру.
  2. Разъезд – продажа одной большой квартиры для покупки двух или более меньших по площади. Этот вариант чаще выбирают люди, у которых возникли определенные семейные обстоятельства – развод, женитьба детей, раздел имущества наследниками.
  3. Съезд – когда нужно обменять две квартиры на одну. Такое случается в результате брака, воссоединения с родителями. Бывает, что старое жилье получают в наследство и таким способом улучшают свои жилищные условия.
  4. Получение денег на разные потребности – люди меняют большее жилье на меньшее. У них остается определенная сумма на нужды.

В процессе продажи старой квартиры и покупки новой важно «состыковать» все звенья цепочки. С этим хорошо справляются профессионалы.

Надежный помощник

Продать и купить квартиру одновременно в Ростове-на-Дону лучше с помощью надежного посредника, который обеспечит безопасность сделки на всех ее этапах. Компания «Титул» предоставляет свои услуги. Мы гарантируем завершение купли-продажи в установленный договором срок, сделаем ее прозрачной. Наши риэлторы обеспечат выгодные условия – максимально высокую цену продажи и минимальную при покупке.

Агентство «Титул» берет на себя юридическое сопровождение сделки. За нами также ответственность по продвижению, продаже старой квартиры и поиску новой.