Одновременная продажа старой и покупка новой квартиры

Продажа старой и покупка новой квартиры одновременно – распространенный обмен на рынке вторичного жилья. Такое действие подразумевает под собой юридическое понятие – «альтернативная сделка». Благодаря такой сделке решают многие жизненные проблемы. Оформляется она договором купли-продажи. Эта комплексная услуга более выгодна, чем оплата услуг риелтора при отдельной продаже и покупке.

Преимущества сделки

Одновременный обмен старой квартиры на новую предусматривает получение таких выгод:

1. Возможность оставаться дома до переезда. Не нужно снимать жилье, оформлять временную регистрацию при необходимости.
2. Экономия времени – пакет документов для продажи и купли необходим одинаковый.
3. Снижение риска потери денег – сделки проходят в один период, поэтому финансы не успевают обесцениться.

Провести альтернативную сделку самостоятельно сложно. Поэтому лучше обратиться к риелторам.

Виды альтернативных сделок

Продать квартиру и купить сразу новую люди чаще желают с такой целью:

1. Улучшение жилищных условий – покупка большей жилплощади, переезд в другой район, город. В этом случае продавец должен доложить определенную сумму на приобретение нового жилья. Часто меняют однокомнатную на двухкомнатную квартиру. Бывает, что «двушку» – на «трешку». Благодаря такой покупке люди, живущие на окраине, переезжают ближе к центру.
2. Разъезд – продажа одной большой квартиры для покупки двух или более меньших по площади. Этот вариант чаще выбирают люди, у которых возникли определенные семейные обстоятельства – развод, женитьба детей, раздел имущества наследниками.
3. Съезд – когда нужно обменять две квартиры на одну. Такое случается в результате брака, воссоединения с родителями. Бывает, что старое жилье получают в наследство и таким способом улучшают свои жилищные условия.
4. Получение денег на разные потребности – люди меняют большее жилье на меньшее. У них остается определенная сумма на нужды.

В процессе продажи старой квартиры и покупки новой важно «состыковать» все звенья цепочки. С этим хорошо справляются профессионалы.

Надежный помощник

Продать и купить квартиру одновременно в Ростове-на-Дону лучше с помощью надежного посредника, который обеспечит безопасность сделки на всех ее этапах. Компания «Титул» предоставляет свои услуги. Мы гарантируем завершение купли-продажи в установленный договором срок, сделаем ее прозрачной. Наши риэлторы обеспечат выгодные условия – максимально высокую цену продажи и минимальную при покупке.

Агентство «Титул» берет на себя юридическое сопровождение сделки. За нами также ответственность по продвижению, продаже старой квартиры и поиску новой.