Не секрет, что услуга межевание и топосъемка будут необходимы собственнику домовладения или земельного участка всякий раз, если собственник решит продать дом или землю, решить осуществить дарение или мену, использовать свою собственность в качестве ипотеки (залога), приватизировать или выкупить землю, снять самозастрой, ввести в эксплуатацию и так далее. Рассказывает начальник отдела «Землеустройства и технической инвентаризации» Лидия Григорьевна Пономарчук.
Межевание — это комплекс работ по землеустройству, предусматривающий формирование земельных участков, уточнение местоположения и границ на местности, а также точного определения площади и согласование границ участка с соседями (другими землепользователями). После проведения межевания участок получает кадастровый номер, а его собственники — выписку из Единого государственного реестра земли о постановке участка на кадастровый учет.
Топосъемка — это работы, связанные с созданием топографического плана. На нем отображаются все изменения на участке: подземные и наземные коммуникации, строения, тротуары, газоны и многое другое.
Межевание необходимо в тех случаях, когда проводятся мероприятия по формированию земельного участка для различных целей. Например, при вступлении в наследство, дарении, ипотеке (залоге), приватизации, выкупе земли или обмене. При снятии самозастроя, сдаче дома в эксплуатацию или изменении целевого назначения земельного участка (перевод садового участка в частное домовладение) необходима еще и топосъемка с нанесением «красной линии». Стоит также помнить, что для каждого случая необходим «свежий» документ по межеванию и топосъемке, потому что ситуация на земельном участке может меняться: построили дом или, к примеру, проложили новые коммуникации, появились новые газоны, тротуары и так далее.
Остается добавить, что обращаться нужно за услугой межевания и топосъемки в профессиональные организации, имеющие соответствующие лицензии и соответствующий продолжительный опыт работ в данной сфере, берущие на себя обязательства по выполнению данной услуги в оговоренные сроки. У нас в компании «Титул» работы по межеванию и топосъемке выполняются в более короткие сроки, чем в других соответствующих организациях. Мне известно, что нашу компанию рекомендуют практически все специалисты по вопросам землеустройства.
Компания «Титул» имеет такие лицензии: лицензия № ЮЖГ — 00827 Г от 13. 07. 2004 г. на осуществление геодезической деятельности и на осуществление картографической деятельности — лицензия № ЮЖГ — 00828К от 13.07. 2004 г. Кроме того — компания «Титул» является членом Федеративного союза инвентаризаторов России» — свидетельство №88 от 04 апреля 2005 года.
Предварительную бесплатную консультацию по вышеперечисленным услугам можно получить в отделе Землеустройства и инвентаризации компании «Титул» в будние дни по адресу: проспект Буденновский, 35, офис 4, телефон
