Роман Строилов, руководитель отдела ипотеки и специальных программ Tekta Group, утверждает, что россиянам выгоднее купит квартиру в ипотеку, чем копить на жильё с «нуля». Для примера была взята однокомнатная квартира в новостройке в городе Сергиев Посад, площадью 34 квадратных метра и стоимостью 1,680мл. рублей. Если ежемесячно откладывать по 20 000руб на депозит в банка под 10% годовых, тогда необходимую сумму, с учётом капитализации процентов, можно будет примерно за 6 лет. По мнению Строилова, для того чтбы накопить на «однушку» в Сергиевом Посаде достаточно ежемесячного дохода в 70 000руб, причём, если у семьи нет необходимости, в съёмном жилье. Но позволить себе откладывать, 20 000рублей, ежемесячно могут только 20-30% семей от всей потенциальной покупательской аудитории. Помимо всего прочего, цена на квартиру тоже не стоит на месте. Если же предположить, что темпы роста новостроек Подмосковья будут 5% в год, то за 5,5 лет, цены вырастут на жилья в новостройках на 28%, и та самая квартира уже будет стоить уже 2,15 миллиона, без учёта инфляции. Строилов, считает, что легче взять кредит, что и делают 40-45%. В случае ипотечного кредита покупателю достаточно будет накопить около 15% от общей суммы на первоначальный взнос, для чего понадобится чуть больше года при тех же ежемесячных отчислениях в 20 тысяч рублей, пояснил эксперт.
Источник: http://riarealty.ru/affordabletrends_comments/20130405/400109397.html
