Государственная Дума одобрила законопроект, дающий право гражданам получать налоговый вычет при покупке жилья. Покупатели домов и квартир будут получать налоговый вычет не один раз в жизни, а до тех пор, пока общая сумма не достигнет 2 миллионов рублей. Сегодня граждане, покупающие или строящие жилье и получающие при этом "белую" зарплату, могут вернуть суммы удержанного с них подоходного налога. Максимальная сумма такого вычета из дохода на данный момент равна 2 миллионам рублей, и предоставляется вычет один раз. На практике это означает возможность вернуть из бюджета сразу или частями 13% от этой суммы - то есть 260 тысяч рублей из ранее уплаченного налога. Для покупателей жилья по ипотеке есть еще способ вернуть вычет: ежегодно без ограничений можно вернуть и суммы процентов, уплаченных в течение года по кредиту. Новый законопроект полностью меняет представление о вычете - он будет "привязан" не к объекту, а к налогоплательщику. Таким образом, вычет будет получаться не однократно, а несколько раз - пока сумма не достигнет 2 миллионов рублей. Эта новация имеет смысл для граждан, покупающих жилье стоимостью менее 2 миллионов рублей, а также для тех, кто приобретает его в долевую собственность. К примеру, сейчас при покупке семейной парой "на двоих" квартиры за 4 миллиона рублей вычет каждому из супругов будет предоставлен в размере лишь 1 миллиона рублей - ведь предел в 2 миллиона рублей привязан к объекту недвижимости. Получить в будущем вычет еще раз у них уже не получится. С введением новой системы, накопительного вычета, эта несправедливость устраняется - в приведенном примере супруги сохранят возможность получить его еще раз, а в случае приобретения жилья по ипотеке смогут претендовать и на возврат налога на сумму процентов по кредиту.
Источник: http://www.bpn.ru/publications/70136/
