Сэкономьте при покупке жилья! →
Задайте свой вопрос

Субсидии многодетным: получить у государства свое!

Субсидии многодетным: получить у государства свое!

Многодетные семьи в России обладают множеством законных льгот и возможностей, про которые мало кто из них знает. Как правило, именно многодетные мамы настолько заняты своими бытовыми проблемами, что у них просто “не доходят руки” вникнуть и получить все, что им положено. В вопросе помогает разобраться Виктория Шершень, руководитель проекта “Государственные программы помощи в приобретении жилья” компании ТИТУЛ. 

Кто может принять участие в государственных программах поддержки многодетных семей?


Лица, состоящие в зарегистрированном браке, или неполная семья, состоящая из одного родителя, имеющие трех и более детей в возрасте до 16 лет, а продолжающих обучение – до 18 лет, не состоящих в браке.

Одна из самых распространенных мер государственной поддержки для многодетной семьи — это жилищная субсидия.

Чтобы принять участие в программе, один из супругов должен обратиться в жилищный отдел местной администрации с необходимыми документами (АЖП в РО). Субсидию можно использовать для оплаты договора купли-продажи или договора строительного подряда.

На какой размер субсидии можно рассчитывать?

Если семья подходит под перечисленные выше требования, то она может принять участие в программе. Государство возместит семье не всю стоимость квартиры, а только ее часть. Сумма субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не цены недвижимости по договору купли-продажи. Рассчитывается она следующим образом: норматив стоимости квадратного метра, установленного в регионе, умножается на расчетную норму площади.

Норматив стоимости квадратного метра устанавливается муниципальным образованием, а расчетная норма зависит от количества членов семьи. Для семьи из двух человек норма - 42 кв. м, а для семьи из трех и более человек по 18 кв. м на каждого.

В соответствии с п.10 правил госпрограммы размер субсидии составляет 30%


Например, средняя стоимость 1 кв.м в Ростовской области составляет 47 500 рублей. Норма жилой площади для семьи из трех человек 54 кв. м. Расчетная стоимость жилья составляет 2 467 800 рублей. Размер субсидии для такой семьи будет равен 740 340 рублей.

Важно помнить, что субсидию не выдают наличными и не переводят на карту. Все расчеты происходят только через банк. Свидетельство для получения субсидии необходимо использовать в течении 3-х месяцев с момента получения.

Как можно распорядиться государственной субсидией?

В 2020 году средства господдержки можно потратить на: покупку готового жилья, строительство дома, первоначальный взнос или погашение ипотеки, оплату ДДУ, при условии, что оплата идет через счет эскроу, а также покупку жилья через кооператив.

Получить субсидию можно только один раз. Если она использована, в следующий раз улучшать жилищные условия придется другими способами. Например, получить материнский капитал.


Чтобы банк перевел средства на счет продавца недвижимости, ему нужно предоставить документы, доказывающие, что деньги идут на приобретение жилья. Список документов зависит от вида сделки. 

Если все в порядке, банк переведет деньги на счет продавца. Таким образом, семья оплатит часть стоимости своей недвижимости деньгами из бюджета. 

Еще один важный момент: приобретенная квартира или построенный дом становится общей собственностью всех членов семьи.

Какими федеральными программами можно воспользоваться дополнительно?

Многодетная семья также может претендовать на субсидирование процентной ставки, как и «молодая семья». Ставка бюджетной субсидии составляет 9-10 % в зависимости от категории получателя бюджетной субсидии. Срок субсидирования составляет 60 месяцев. Жилье приобретается только на первичном рынке жилья одним из следующих способов:

а) участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования);

б) строительство (завершение ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда;

в) приобретение вновь построенного жилого помещения в соответствии с договором на приобретение жилого помещения.

Бюджетная субсидия перечисляется на банковский счет гражданина в виде ежемесячной компенсации при условии подтверждения уплаты процентов за пользование жилищным кредитом или займом за отчетный месяц.

Какими региональными программами могут воспользоваться ростовчане с 3 и более детьми?



В Ростовской области, семьи, в которых трое или более детей могут претендовать на земельный участок от государства. Для этого должны быть соблюдены всего несколько условий: 

Ну и также семья должна стать в очередь на получение сертификата, это как правило делается в администрации города. 


Поскольку на территории Ростовской области было установлено, что нет подходящих под выдачу земельных участков - принято решение о выдаче денежных средств вместо земельного участка. Сумма выплаты равно материнскому капиталу 466 617 рублей. Эти денежные средства можно использовать на: приобретение жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке, как у физических, так и у юридических лиц, и частные дома и квартиры; погашение действующей ипотеки, либо использование в качестве первоначального взноса; также можно использовать на строительство дома, нужно изначально учесть, что необходимы будут документы, которыми  можно будет отчитаться о проделанных и оплаченных строительных работах. 

Круг использования достаточно широкий, единственное, что категорически запрещено, это приобретение земельного участка без домовладения. 


Что важно знать о материнском капитале?


Материнский (семейный) капитал предоставляется не только семьям, в которых родился (либо усыновлен) второй ребенок, но и на третьего или последующих детей, если ранее право на его получение не оформлялось, поскольку оно предоставляется однократно. 


Региональный материнский капитал предусмотрен для тех семей, где родится (или будет усыновлен) третий и последующий ребенок с 1 января 2012 года по 31 декабря 2021 года.  С 1 января 2020 года эти средства можно использовать  на улучшение жилищных условий. В том числе на уплату первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение жилья и погашение кредитов или займов на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, до исполнения ребенком возраста трех лет, ремонт жилого помещения, лечение и получение образования ребенком (детьми), приобретение автотранспортного средства, компенсация расходов, связанных с газификацией, водоснабжением домовладения (квартиры).


Чем еще государство может поддержать многодетную семью?


Еще одна из мер государственной поддержки многодетных семей - компенсация расходов на оплату коммунальных услуг в размере 50%. Для получение данного вида поддержки, семья должна иметь трех и более детей в возрасте до 18 лет, а продолжающих обучение – до 23 лет. Компенсация в размере 50% на коммунальные услуги рассчитывается исходя из фактического объема потребляемых коммунальных услуг. Для получения необходимо обратиться в Органы соцзащиты населения по месту жительства или МФЦ. В нынешнем режиме самоизоляции самый удобный вариант — это дистанционный через МФЦ.

Там же многодетная семья, в которой трое и более детей в возрасте до 18 лет, а продолжающих обучение до 23 лет может оформить ежемесячную денежную выплату на каждого ребенка в размере 436 руб.

Детям до шести лет - для приобретения лекарственных препаратов по рецептам врачей. Учащимся общеобразовательных организаций - для обеспечения школьной или спортивной формой, оплаты проезда на внутригородском транспорте (трамвай, троллейбус и автобус городских линий (кроме такси), а также в автобусах пригородных и внутрирайонных линий.

Региональная программа поддержки в виде почетного диплома Губернатора Ростовской области «За заслуги в воспитании детей» и единовременного денежного поощрения в размере 50 000 рублей ждет многодетных матерей на основании следующих критериев:

- воспитание 4 и более детей, в том числе усыновленных (удочеренных) в установленном порядке;

возраст младшего ребенка не менее 3 лет на момент представления документов для награждения;

- успехи и достижения детей;

- положительная характеристика семьи, утвержденная главой муниципального района (городского округа);

- проживание на территории Ростовской области не менее 5 лет.

В условиях карантина с апреля по сентябрь 2020 года принят ряд мер по поддержке потерявших работу. В этой части семьи с детьми могут получить: социальную выплату    на каждого ребенка до 18-ти лет - 3 000 рублей; пособие на ребенка до 3-х лет при доходе семьи в пределах «прожиточного минимума» 5 000 рублей. 

В рамках БЕСПЛАТНОЙ консультации можно узнать не только о процедурах получения тех или иных субсидий, но и просчитать ипотечные платежи в разных банках, узнать о самых выгодных предложениях застройщиков на текущий момент. Записывайтесь по телефону 8 906 1840978, с удовольствием помогу вам в решении жилищного вопроса.


Печать страницы