Дубай представил план по демократизации рынка недвижимости

Земельный департамент Дубая запустил пилотную фазу «Проекта токенизации недвижимости», который предоставит мелким инвесторам доступ к дорогостоящим объектам без необходимости вложения значительного капитала. Токенизация недвижимости преобразует активы недвижимости в цифровые токены с использованием технологии блокчейн. Каждый актив делится на акции на основе бюджета инвестора и финансовой стратегии, что позволяет фракционное владение имуществом.

Это означает:

• Фракционное владение – инвесторы смогут покупать доли в дорогой недвижимости (например, 1% виллы за $10 000 вместо $1 млн).

• Доступность – даже мелкие инвесторы получат доступ к элитным объектам.

• Безопасность – блокчейн гарантирует прозрачность и снижает риски мошенничества.

• Кто выиграет?

1. Мелкие и международные инвесторы – больше не нужны миллионы для входа на рынок.

2. Застройщики – альтернативный источник финансирования (токенизация vs банковские кредиты).

3. Рынок недвижимости – рост ликвидности и приток капитала.

Что дальше

• Пилотный этап запущен, первые токенизированные объекты появятся уже в 2025 году.

• Если опыт удастся, Дубай станет глобальным хабом для цифровых инвестиций в недвижимость.

Токенизация – это революция для рынка недвижимости ОАЭ. Она снижает порог входа, повышает ликвидность и открывает новые возможности для инвесторов по всему миру.