Жилье в новостройках России подорожало на 17,9% за год

В первом полугодии 2025 года средние цены на квартиры в российских новостройках выросли на 17,9% в годовом исчислении. При этом общая стоимость проданного за первую половину года строящегося жилья в России составила 2,2 трлн руб. Такие данные приводят эксперты аналитического центра DataFlat.

Подорожание жилья в новостройках происходит на фоне падения продаж. За год продажи сократились на 27,8% — с 314,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в первом полугодии 2024 года до 227,1 тыс. ДДУ в первой половине нынешнего года.

На фоне сокращения продаж квартир в новостройках происходит не только рост цен, но и снижение запусков застройщиками новых жилых проектов. В первом полугодии 2025 года в России они упали до трехгодичного минимума. За все полугодие запуски снизились на 22% по сравнению с первой половиной 2024 года, а за последний месяц первой половины года (июнь) — на 29% по сравнению с прошлогодним июнем.