В некоторых миллиониках России новостройки продались на 10 и более процентов.

В четырех из имеющихся в России 16 городов-миллионников квартиры в новостройках продавались на 10 и более процентов дешевле средних цен, указанных в объявлениях о продаже. Самая большая разница аналитиками выявлена:

на 15% — в Челябинске, Воронеже и на 12% в Екатеринбурге.

В то же время в четырех мегаполисах обратная ситуация, и Ростов-на-Дону в их числе: средние цены в сделках выше средних цен предложений. Особенно высокий перевес цен ДДУ аналитиками отмечен в Самаре и Волгограде — они на 9% выше средних цен предложения. 

В нашем Ростове-на-Дону цена продажи выше цены предложения на 1%.

Это может говорить о высоком спросе на определенные категории жилья в этих городах, поясняет эксперт.

По данным «Домклик», средний размер скидки в июне-июле 2025 года на вторичном рынке России составил 3%.

Но есть регионы, где дисконты выше среднерыночных показателей. Так, самые большие скидки можно получить при покупке квартиры в Тюменской области (5,3%) и Волгоградской области (5,1%).

Третье место заняла Ростовская область — здесь средний размер скидки составил 4,6%.