Михаил Савенко, специалист отдела «Жилая аренда» компании «ТИТУЛ»: «Сейчас на рынке жилой аренды соотношение спроса и предложения 1:5. Увеличение объема предложения на рынке связано с приостановкой продажи некоторых объектов, в связи с ситуацией на рынке. Вторая причина – сроки действия договоров аренды – как правило, в декабре сроки подходят к концу и объекты освобождаются. Наибольшим спросом пользуются объекты до 15 тысяч рублей, то есть жилье сегмента эконом-класса. На рынке аренды элитной недвижимости есть оживление спроса, которое связано с притоком корпоративных клиентов. Это нормальная ситуация января-февраля.
В среднем на рынке аренды цены упали на 7-10%. Те арендодатели, кто давно сдает квартиры, лучше чувствуют рынок и предпочитают немного снизить цену и найти хорошего арендатора. Некоторые продолжают «держать цены» или даже повышают их. Но мы разъясняем арендодателям, что в таком случае сроки поиска арендатора могут затянуться. Недвижимость всегда была и остается одним из самых надежных инструментов сохранения и преумножения денежных средств. Поэтому, в долгосрочной перспективе, конечно, стоит вкладывать денежные средства в недвижимость с целью сдачи».
