В IV квартале 2008 на рынке вторичного жилья произошел перелом повышательной ценовой тенденции: в сравнении с III кварталом 2008 года, в течение которого цена выросла на 10,02%, средняя цена предложения в III квартале снизилась до уровня II квартала – снижение за отчетный квартал составило -12,1%, и составила в декабре 56365 руб/кв.м. Данные о ежемесячном приросте цен и росте цен с начала квартала приведены на графике 1.
График 1. Ежемесячный прирост цен и динамика цен с начала 4 квартала,%
На следующем графике представлена структура распределения предложения квартир по средней цене предложения 1 кв.м. в отчетном квартале 2008 года.
График 2. Структура распределения квартир по средней цене предложения 1 кв.м. в 4 квартале 2008г.
На гистограмме по оси абсцисс расположены цены предложения 1 кв.м. квартир на вторичном рынке Ростова в отчетном квартале 2008 с шагом в 1.000 руб., по оси ординат – процентное количество квартир данной ценовой категории в общем количестве предлагаемых к продаже квартир на вторичном рынке.
На следующем графике приведены распределение объемов квартир (диаметр шара) и средняя цена предложения кв.м. квартир (высота по левой шкале) в обобщенной выборке.
График 3. Распределение количества квартир и цен кв.м. в различных микрорайонах в декабре 2008г.,%
Полную версию отчета (117стр.) можно заказать, позвонив по тел.
