Год 2009. Подведем итоги

 - Рынок недвижимости очень тяжело пережил 2009 год. Ситуация была гораздо сложнее чем это отражалось в СМИ, поскольку в начале года полностью отсутствовал какой-либо всплеск активности. Во-первых, покупатели и продавцы занимали выжидательную позицию, чтобы посмотреть что же будет с ценами. Во-вторых, на протяжении всего года цены снижались и в результате мы имеем 30-35% падение цен на недвижимость от докризисного уровня. В третьих, одной из основных примет 2009 года была поддержка со стороны государства. Государственные жилищные программы стали фактически локомотивом развития жилищного рынка, поскольку субсидии, которые выдавали власти Ростовской области способствовали оживлению рынка и остановили сползание рынка в кризис.

 Кроме того, мы увидели сокращение  количества операторов на рынке недвижимости. Также кризис привел к полному застою на рынке коммерческой недвижимости.

 Что касается того, стоит ли ждать в 2010 году полной стабилизации рынка, то тут нельзя отвечать с полной уверенностью. Очень бы хотелось и есть признаки того, что так оно и будет. Я думаю, что рынок стабилизируется, но лишь на том уровне, на котором он находится сегодня. И это уже будет весомым достижением, которое позволит нам говорить о том, что кризис преодолен. И лишь после этого стоит ожидать увеличения активности. Я думаю, что уже первый-второй кварталы 2010 года зададут нам вектор дальнейшего развития рынка.