Аренда земельного участка под коммерцию

Сегодня аренда земельного участка является второй по популярности формой использования земли в стране. Если вам необходима территория под собственный бизнес, мы к вашим услугам. Наше агентство предлагает оформить договор аренды на земельный участок, расположенный в окраинах Ростова, для организации прибыльной предпринимательской деятельности.

Преимущества аренды земли у нас

Среди основных преимуществ, которые открываются клиенту, обратившемуся в наше агентство, можно выделить следующие моменты:

1. Аренда земельного участка на срок, который указывает клиент (возможно заключение договоров срочного и бессрочного пользования).
2. Земельный участок, который предлагается для аренды, как правило, полностью благоустроен.
3. Месторасположение территории является весьма перспективным для ведения малого (среднего) бизнеса. Она находится вблизи основных транспортных развязок.

Если многие потенциальные клиенты не решаются снять аграрную площадь во временное коммерческое пользование, опасаясь попасть на мошенников, то сделки, проведённые нашим агентством, являются полностью безопасными и юридически чистыми. Юристы нашей компании следят за тем, чтобы контракт, по которому участок земли недорого переходит во временное пользование предпринимателем, был составлен грамотно, учитывал все интересы обеих сторон сделки.

Нюансы подписания арендных документов

Стоимость оформления участка земли под временное ведение предпринимательской деятельности в таком регионе, как Ростов-на-Дону и Ростовская область, существенно ниже цен пользования коммерческих участков в Москве или СПб. Однако в этом районе аренда земельного участка осуществляется согласно действующему законодательству страны. Так, цена временного использования территории под предпринимательскую деятельность (малый и средний бизнес) определяется контрактом между владельцем и арендатором. Формируется она в зависимости от размера кадастровой стоимости надела.

Нормативные документы, предварительно подготовленные для оформления аренды земли, содержат довольно чётко определённые обязательства двух сторон – размер, периодичность внесения арендной платы, а также права арендатора и владельца территории. Аренда земельного участка может оформляться как на кратковременный (вплоть до одного года), так и на неопределённый срок (контракт не содержит чёткого определения периода действия). Это удобно для предпринимателя, если он планирует снять надел для продолжительного коммерческого использования.

Но в этом случае есть свои ограничения, чётко прописанные законодательством – даже бессрочная аренда земельного участка оформляется на срок не более чем 49 лет. По истечении этого периода договор бессрочного использования территорией может быть продолжен. Если потенциальный арендатор недобросовестно исполнял свои обязательства, предусмотренные в нормативных бумагах, которые подписаны сторонами, в продлении срока действия сделки ему откажут.