Продается уникальная производственно-складская база в г. Батайск!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть потрясающее предложение! Продается производственно-складская база, расположенная в стратегически удобном месте, всего в 15 минутах от центра Ростова, на участке 32 сотки (в собственности!).Почему стоит обратить внимание на это предложение?Отличная локация: Высокий трафик и отличная видимость для вашей рекламы. Ваш бизнес будет на виду!Общая площадь: 873 м², включая ~200 м² современных офисных помещений с евроремонтом, сплит-системами и всем необходимым для комфортной работы:2 санузла, комната приема пищи.Современные условия: более 650 м² производственно-складского помещения, построенного в 2019 году. Утепленные стены (120 мм) и кровля (150 мм) обеспечивают отличные условия для хранения и работы.Высокие потолки: 4.5 м (в коньке 6 м) создают простор и комфорт для вашего производства.Инфраструктура: 4 ворот, электричество 50 кВт (с возможностью увеличения), подключен газ среднего давления, отопление от 2 газовых котлов по 50 кВт и тепловентиляторы Volcano для эффективного обогрева.Вода и канализация: Скважина и возможность подключения к центральному водоснабжению, септик для канализации.Участок: Отсыпан и поднят, за 5 лет эксплуатации практически без выбоин (стоимость асфальтирования может стать предметом торга). Полностью огражден забором, имеется домик охраны.Много места: Для открытого хранения и возможности возведения дополнительных площадей.Инвестиционная привлекательность: В связи с предстоящей активной застройкой в данном районе, стоимость недвижимости будет только расти. Это отличная возможность для инвесторов и предпринимателей!Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Ваш бизнес заслуживает лучшего!