Готовый бизнес без рисков! Коммерческое помещение 50 м² с действующей арендой кондитерской. Стабильный доход от 45 000 руб./мес.Уникальное предложение для прагматичных инвесторов! Продается коммерческое помещение с работающим бизнесом и лояльным арендатором.Ваши ключевые выгоды:· МГНОВЕННЫЙ ДОХОД. Арендатор (кондитерская) работает и НАСТОЯТЕЛЬНО хочет остаться. Вы начинаете получать стабильный денежный поток с первого дня после покупки. Арендная плата: 45 000 рублей + коммунальные услуги.· НИКАКИХ ХЛОПОТ. Не нужно искать арендатора, делать ремонт и согласовывать переустройство. Все уже готово: подведены свет 380 кВт, вода, городская канализация, оборудованный санузел.· ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ. Это главная ценность объекта! Помещение расположено: · В 3 минутах от крупной оптовой базы. · Имеет вход с проходной улицы на базу, что обеспечивает постоянный поток целевых клиентов. · Всего 5 минут пешком до ул. Ленина.· НАДЕЖНОСТЬ. Кирпичное здание, разделенное на 2 изолированные комнаты: торговый зал и складское помещение. Идеальная планировка для розничной торговли или сферы услуг.Об объекте:· Площадь: 50 кв.м.· Комнаты: 2 (торговый зал + склад).· Коммуникации: свет 380 кВт, вода, канализация (городская), оборудованный санузел.· Здание: кирпичное.· Статус: помещение в долгосрочной аренде.Это готовое решение для пассивных инвестиций или для запуска собственного дела с уже наработанным клиентским потоком.Не упустите шанс купить не просто помещение, а готовый бизнес-актив с минимальными рисками!Звоните, чтобы узнать больше и назначить просмотр!