437 м² | 2 входа | под офис, услуги или арендный бизнес. Коммерческое помещение свободного назначения площадью 437 м² в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону, ЗЖМ. Цокольный этаж жилого дома. У помещения два отдельных входа, что позволяет рассматривать объект как единое пространство либо организовать 2 самостоятельных коммерческих блока. Подойдёт для бизнеса, которому не требуется активная погрузка и постоянный большой поток посетителей: * офис компании; * офис + хранение товара; * интернет-магазин без активной клиентской выдачи; * студия; * образовательный или учебный центр; * кабинеты специалистов; * бэк-офис; * архив; * сервисные и другие спокойные виды деятельности; * инвестиционный проект под последующую аренду. Преимущества объекта: Есть санузлы и мокрые зоны. Возможность функционального разделения помещения на 2 блока.Можно адаптировать помещение под задачи конкретного бизнеса. Жилой массив вокруг объекта даёт постоянную локальную аудиторию. Помещение требует ремонта, поэтому покупатель может выполнить отделку и планировку сразу под собственный формат, не переплачивая за чужой ремонт. Объект особенно интересен покупателю, который ищет большую площадь для собственного бизнеса либо рассматривает разделение помещения и последующую сдачу частей в аренду.Покупая недвижимость с нами, Вы получите:Гарантированную юридическую чистоту сделки - по 64 пунктам произведена проверка объекта и собственника!По факту совершения сделки будет выдано гарантийное свидетельство чистоты сделки с материальной ответственностью компании,Бесплатные консультации по всем объектам недвижимости!Сопровождение клиента со звонка до получения ключей!Являемся партнерами крупных банков!