Коммунальные квартиры на Сельмаше

Выбирать коммунальные квартиры на Сельмаше собственными силами сложно. Недвижимость доступна цене, но есть подводные камни. Покупателю, решившему приобрести коммуналку, лучше обратиться в риэлтерское агентство «Титул». У нас работают опытные менеджеры, юристы. Кроме быстрого подбора коммунальной квартиры, согласования деталей с собственником, предлагаем полное юридическое сопровождение. Доступна уникальная услуга правовой гарантии – наши клиенты не попадутся на крючок мошенников.

Что нужно знать о коммуналке на Сельмаше перед покупкой

Коммунальные квартиры – это не просто жилплощадь, а особый уклад. В его рамки придется укладываться каждому жильцу. Есть отдельная комната, свое пространство, где можно делать что угодно. В помещениях общего пользования – ванна, туалет (часто совмещенные), кухня, коридор – нужно убирать по очереди, приспособиться пользоваться без конфликтов.

Подобный уклад был популярен во времена Советского Союза. Сегодня остаются желающие купить коммунальную квартиру в районе Сельмаш.

Причины:

• свое жилье. Условия далеки от идеальных, но это реальная недвижимость. Собственную комнату можно облагородить, сделать ремонт, удобно организовать пространство. Если договориться с соседями, то остальные (общие) помещения тоже легко сделать комфортными;
• цена. Решающий фактор. Коммуналка с тем же размером жилой площади обойдется дешевле однокомнатной квартиры на Сельмаше;
• прописка. Для приезжих существенный момент. Людей, имеющих регистрацию в городе, охотнее берут на работу. Детей удастся устроить в сад, школу, а всей семье – получить медицинское обслуживание.

Коммунальная квартира на Сельмаше может рассматриваться как инвестиция с минимальными вложениями. Будет несколько вариантов. Первый – купить и сдавать в аренду. Второй – приобрести и через пару лет, накопив на однушку или двушку, выставить на продажу. Затраты на покупку коммунальной квартиры на Сельмаше окажутся относительно небольшими.

Критерии выбора

Коммуналка – особый вид недвижимости. Подбирая ее, следует обращать внимание на следующие моменты:

• стоимость. Сравните предложения, вписывающиеся в бюджет, посмотрите вживую комнату и общие помещения;
• состояние дома. Найти коммунальную квартиру на Сельмаше можно в стандартных советских домах и в современных;
• комната. Имеют значение размер, доступ к балкону, качество, состояние ремонта;
• количество жильцов. Есть разные варианты на Сельмаше. От 2-3 жильцов до 5-6 семей. Поэтому узнайте, сколько соседей, познакомьтесь с ними. Ключевые места, посещаемые каждым человеком утром и после работы, могут быть слишком перегружены из-за большого количества жильцов;
• санузел и кухня – ключевые точки. В коммунальных квартирах Сельмаша может быть несколько плит, умывальников, унитазов и душевых кабинок. Если бюджет позволяет, то лучше отдать предпочтение таким вариантам.

Традиционно перед покупкой следует оценить развитие инфраструктуры. Наличие и удаленность магазинов, аптек, больниц, учебных заведений. Планировка важна, но не так, как при выборе отдельного жилья.

«Титул» – надежность и безопасность

Агентство недвижимости «Титул» предлагает услуги подбора коммунальных квартир в районе Сельмаш и по Ростову-на-Дону. У нас большая база объектов. Все предложения продавцов проверены нами, обследованы, сделаны реальные фотографии. Сделки сопровождаются юристами на каждом этапе. Мы работаем 20 лет, помогли подобрать недвижимость тысячам жителей города.