дом

СРОЧНО! Дом 180 м² на 5.6 сотках от СТРОИТЕЛЯ! ГАЗ, котел 240 кВт, немецкие окна. ВСЁ ГОТОВО к жизни! Торг! СРОЧНАЯ продажа капитального дома с авторским контролем качества! Продает собственник-строитель — все работы сделаны на совесть, с запасом прочности на века. Строил дом для своей семьи. Выезд быстрый на трассу в Ростов,20 мин до Ростова. Участок на возвышеной зоне, не подтапливаемая зона участка. Тихое место и чистый воздух. Участок: 5.6 соток, ровный, с четкими границами. Есть место для бани,бассейна навеса для авто, сада и зоны отдыха. · Дом: 170 кв.м. чистой площади. Просторно, светло, рациональная планировка. · Фундамент: Мощный ленточный, заглубленный (1.8 м), на песчаной подушке. Идеальная геометрия, абсолютная устойчивость. Сухой подвал — ваша дополнительная кладовая или мастерская. · Конструктив: Газоблок 200 мм + утепление, армированная сетка, финишная отделка по системе "мокрый фасад" (Капарол) в 3 слоя. Тепловой контур полностью замкнут. · Кровля и потолки: Утепленные по всем современным нормам. Зимой тепло, летом прохладно. · Коммуникации: Газ подключен! Установлен мощный итальянский котел 240 кВт (с запасом на любые морозы и пристройку). Вода, электричество. · Канализация: Собственная, не септик, а капитальная яма с кольцами (глубина 2.5 м, кольцо 3 м²) — объем более 20 кубов, Окна Немецкая фурнитура GRAPHITE, поворотно-откидные. Герметичность, тишина и безопасность. · Внутри: Санузел полностью готов. Зал с чистовой отделкой. Можно заезжать и жить, докупая мебель под свой вкус. Ваш ВЫГОДНЫЙ БОНУС от Строителя: 1. Можно договориться о быстром завершении ремонтных работ в других комнатах ПОД КЛЮЧ. Цена и сроки — отдельно, но ниже рыночных. 2. Уже есть материалы для строительства капитального навеса на 2 авто и надежного забора по периметру! Экономия 100+ тысяч рублей.Почему это ЧАСТНАЯ, а не массовая история? Это не типовой "самострой". Каждый узел продуман инженерно. Вы покупаете не просто дом, а гарантию надежности, которую дает профессионал, строивший для себя.Переезд за 1 день: Зал и санузел готовы. Можно жить сразу, а остальное доделывать без спешки. · Экономия на отоплении: Утепленный дом + современный котел = смешные счета за газ даже в лютую зиму. · Ноль вложений в "коробку": Вам не нужно вкладываться в фундамент, крышу, фасад и окна — всё уже сделано с тройным запасом. · Прозрачность: Все этапы строительства могу показать и рассказать. Никаких скрытых проблем.Цена адекватная, но из-за срочности — ТОРГ УМЕСТЕН. Рассмотрю разумные предложения. Не упустите шанс купить по-настоящему качественный дом без переплаты подрядчикам. Звоните, договариваемся на просмотр! Покажем все "изнутри", дадим рекомендации по дальнейшей отделке. Компания ТИТУЛ уже 25 лет на рынке недвижимости и является гарантом безопасности сделок! Каждый объект проходит правовую экспертизу и проверяется по 64 пунктам! В конце сделки Вы получаете гарантийное свидетельство с материальной ответственностью компании! Показ в любое время ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!!!