дом

Участок 10 соток у воды, плодовый сад, свет, скважина, 20 мин до Ростова-на-Дону.Продается ровный земельный участок площадью 1020 м² (10 соток). Фасад 50 м, глубина 20 м. В собственности более 5 лет, один собственник - сделка без рисков.Участок полностью подготовлен для комфортной жизни и отдыха:завезен чернозем, внесены удобрения;высажено около 50 плодовых деревьев, кустарники, малина, клубника, цветы;вдоль фасада установлены шпалеры для винограда - есть первый урожай.по периметру установлен забор из профнастила - полная приватность и безопасность.На участке расположены временные постройки (новый бытовой вагончик и хозблок с санузлом) - можно сразу использовать для хозяйственных нужд. Обустроена мангальная зона и место для отдыха.Коммуникации:электричество подведено к участку;скважина с водой для полива и бытовых нужд, есть резервуары для хранения воды;ведутся работы по подключению к новому водопроводу по нацпроекту (завершение к сентябрю 2028).Расположение и транспорт:Участок находится вблизи водоемов - пруды от реки Темерник, можно купаться и рыбачить. Съезд с РТК «Северный обход» комфортный, дорога отсыпана тырсой. До Ростова-на-Дону 15 км (около 20 минут на машине).Показ и сделка:Организую просмотр в удобное для вас время. Помогу с оформлением, полное юридическое сопровождение. Звоните!