трехкомнатный дом

Уютный кирпичный дом в Ростове-на-Дону — стиль, комфорт и готовность к быстрой сделке

Представьте себе утро в доме, где свет мягко льется через высокие окна, а вокруг — зеленые аллеи и чистый воздух. Этот трехкомнатный кирпичный дом площадью 80,9 м² (жилая — 45 м²) на ул. Чайная — редкое сочетание эстетики, семейного уюта и практичности по выгодной цене 11 000 000 руб. Косметический ремонт оставляет пространство для вашего дизайнерского замысла, при этом уже сейчас дом готов принять семью или стать доходной инвестицией.

Внутри — четкая планировка на 3 комнаты, совмещенный санузел, потолки высотой 2,8 м, которые создают ощущение простора. Центральное отопление, городской водопровод и канализация, газоснабжение и электричество 5 кВт обеспечивают комфорт и независимость быта. Кирпичный дом прочен и теплый, а косметический ремонт даёт возможность реализовать собственные идеи по дизайну интерьера, сохранив бюджет. Площадь позволяет организовать отдельные зоны для общего семейного времяпрепровождения и личного пространства — идеальный вариант для пары с детьми или для перепланировки под студию и рабочий кабинет.

Расположение — одно из главных преимуществ: дом на ул. Чайная в удобном районе Ростова-на-Дону с развитой транспортной сетью. Быстрый выезд на главные трассы и хорошая транспортная доступность, включая направления к ключевым автобусным маршрутам, делают этот объект удобным как для ежедневных поездок по городу, так и для загородных выездов. Зелёные зоны, где дети могут играть на свежем воздухе, а взрослые — заниматься спортом или отдыхать после работы. Район сочетает городской ритм и природную близость — редкая привилегия для семей.

Эстетика и практичность здесь идут рука об руку: дом выгодно смотрится как для семейного проживания, так и как инвестплощадки с высокой ликвидностью — кирпичная конструкция и централизованные коммуникации повышают привлекательность для арендаторов. При цене 11 млн руб вы получаете баланс стоимости и уровня удобств, что повышает доходность и скорость окупаемости при сдаче в аренду или перепродаже. Безопасный район!

Прямая продажа, все документы оформлены и готовы — сделка пройдет быстро; возможна ипотека. Готовы к переговорам по условиям — разумный торг рассматривается при реальной заинтересованности. Такое предложение ограничено: объекты с подобным соотношением цены, площади и инфраструктуры уходят оперативно. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить выгодные условия покупки — станьте хозяином дома, где мечты о стиле, тепле и удобстве становятся реальностью.