ЦБ выделил три основных риска, связанных с рассрочкой.

Банк России (ЦБ) обеспокоен увеличением объемов продаж жилой недвижимости в рассрочку и ведет обсуждения с заинтересованными ведомствами о необходимости регулирования данной практики.

Об этом сообщил представитель регулятора изданию Banki.ru.

Первый риск заключается в скрытом росте долговой нагрузки на граждан. Информация о предоставлении рассрочки не передается в бюро кредитных историй, что может привести к некорректной оценке финансового положения заемщика и, как следствие, к дефолту по кредитным обязательствам.

Второй проблемой, по мнению ЦБ, является непрозрачность условий продажи недвижимости в рассрочку.

Третий риск связан с недостаточной наполняемостью эскроу-счетов и, как следствие, с кредитными рисками для застройщиков.

ЦБ предупреждает о возможном формировании на рынке "пузыря рассрочки". В короткие сроки, менее чем за полгода доля рассрочки в продажах может достигнуть 60%, на данный момент — уже более 40%.

Скорее всего, развитие и законодательное регулирование рассрочки в самое ближайшее время станет полем для ожесточенной битвы банковского лобби и застройщиков.