Коммунальные​ квартиры в районе Лендворца

Найти тут недвижимость сложно, так как район дорогой, комфортный, хорошо развита инфраструктура. Коммунальные квартиры в Лендворце востребованы, их мало. Желающим купить подобное жилье предстоит искать, осматривать, проверять документы. Можно поступить проще – обратиться в риэлтерское агентство «Титул». У нас есть квалифицированные менеджеры и юристы. Первые помогают найти выгодное предложение на рынке, вторые сопровождают все этапы сделки.

Как выглядит современная коммуналка

Коммунальные квартиры в районе Лендворца – жилплощади, приспособленные для жизни 2-3 семей. Характерные черты:

• эксплуатация помещений общего пользования: санузел (совмещенный или раздельный), коридор, кухня. Нет хорошего ремонта, идеальной чистоты добиться сложно: несколько хозяев, никто не хочет качественно убирать;
• взаимоотношения соседей. В коммунальных квартирах в Лендворце живут одинокие люди, семьи. Они имеют разные увлечения, предпочтения, режим. Согласовав их для использования общих помещений, получится наладить быт. Если это не сделать, конфликтов не избежать;
• решение вопросов. Купив коммунальную квартиру в районе Лендворца или в другой части города, придется научиться согласовывать все с остальными владельцами. Сдача в аренду, перепланировка, продажа, дарение – все решается вместе, хотя комната в вашей собственности.

Есть еще обычная недвижимость с выделением частей в натуре. Такая получается при разделе двух-, трех- или четырехкомнатной. Она не так удобна, как классическая.

Коммуналка – востребованное жилье, но в подобных условиях нужно учиться жить. Предложений продажи в районе Лендворца немного, а желающих приобрести хватает.

Почему покупают коммунальные квартиры

Главная причина – цена жилья. Доступнее недвижимости в Ростове-на-Дону не найти. Есть варианты даже на 2 комнаты с отдельным коридором. Согласовать использование санузла и кухни будет полегче. Стоимость в районе Лендворца несколько выше, чем в других частях города, зато тут коммуналки лучше обустроены (они большей площади), инфраструктура развитая.

Второй аргумент в пользу коммунальных квартир – получение права собственности. Пусть жилье небольшое, нужно уживаться с соседями, но оно свое. Если найти подходящую планировку, получится заполучить недвижимость в центре города за 1 млн рублей.

Третий момент – не придется становиться должником на десятки лет. Ипотека для коммунальных квартир в районе Лендворца есть, погасить ее получиться быстрее. Выплатив долг за несколько лет, можно продать жилплощадь и успеть накопить на большую.

Почему ростовчане обращаются в «Титул»

Наше риэлтерское агентство работает 20 лет. Мы помогли продать и купить квартиры тысячам жителей Ростова-на-Дону и области. Нас выбирают за:

• большую базу. У нас есть коммунальная недвижимость в районе Лендворца. Анализируем рынок, подбираем удобный вариант от надежного продавца. Подозрительных владельцев отправляем в «черный список». К нему клиенты получают доступ;
• юридическое сопровождение. Все этапы сделки – от консультации до подписания договора – проводятся с юристом. У него можно узнать любые интересующие детали купли/продажи;
• обширный перечень услуг. Работаем с коммунальными квартирами в Лендворце и по всему региону. Поможем с приватизацией, разделом, объединением и подготовкой технической документации, проведем правовую экспертизу.

Выставленная на продажу недвижимость в районе Лендворца проходит предварительное обследование. Оно включает запрос в ЕГРН, изучение документов из ЖКХ, проверку обременений.

Получить консультацию, касающуюся подбора коммунальной квартиры и других вопросов, можно по телефону, в онлайн-чате, в нашем офисе. «Титул» – команда экспертов! Мы отвечаем за качество работы.