Коммунальные квартиры в ЗЖМ

Собственная недвижимость – новый уровень самоощущения. Свой уголок, «берлога», пристанище – каждый видит ее по-своему. Коммунальные квартиры в ЗЖМ – это не предел мечтаний, но жилье может стать тем самым местом, куда хочется возвращаться после работы. Подобрать не просто комнату, а удобное пространство – задача сложная. Риэлтерское агентство «Титул» предлагает услуги по поиску комнат в коммунальных квартирах ЗЖМ, помощь в подготовке документов, юридическую проверку при заключении договора купли/продажи. Опыт работы – 20 лет успешных сделок в регионе. Штат юристов, агентов, менеджеров работает для каждого клиента. С нами надежно, безопасно и удобно.

Какие коммунальные квартиры есть в ЗЖМ

В Ростове-на-Дону есть классические коммуналки, изначально рассчитанные на заселение 2-3 и больше семей. Удастся найти новые. Они сформировались после разделения имущества супругами, детьми (после смерти родителей). Продавать части собственности в этом случае могут, когда доля выделена в натуре.

Коммунальные квартиры ЗЖМ этих двух типов отличаются. В классических:

• длинные коридоры;
• много комнат. От 2-3 до десятка, в каждой может жить единственный человек, семья;
• просторные кухни. Приходится уживаться двум-трем хозяйкам. Коммуналка имеет несколько газовых плит, раковин.

Новые коммунальные квартиры в ЗЖМ встречаются редко. Они больше подходят для проживания одиноких людей, чем семейных пар. Это простая двух-, трех- или четырехкомнатная недвижимость, условно разделенная на части. От удобства планировки зависит возможность разграничения зон и комфортного пользования ими.

Преимущества коммунальных квартир

Главный плюс любой коммуналки ЗЖМ – цена. Она зависит от площади, состояния комнаты и общих помещений, ремонта, меблировки. В любом случае, стоимость всегда ниже. В районе ЗМЖ она стартует от 500 тыс. рублей за жилплощадь в 13 кв. м.

Другие преимущества:

• быстрая покупка. Не придется десятилетиями выплачивать ипотеку, кредит посильный;
• собственность на недвижимость. Пусть одна комната, но своя. Купить лучше, чем платить кому-либо за аренду;
• инфраструктура. Район ЗЖМ имеет ключевые объекты: магазины, аптеки, больницы, учебные заведения;
• инвестиция. Первый вариант – приобрести комнату в коммунальной квартире, проживать в ней и копить на недвижимость большей площади. Второй – купить и сдавать посуточно, помесячно. В последнем случае нужно договариваться с соседями.

Общий быт может пугать, но его реально настроить и спокойно существовать. Не обязательно дружить, пить вечерами на кухне чай и секретничать. Можно просто жить по определенному регламенту и не нарушать его.

Преимущества сотрудничества с «Титулом»

Решив купить коммунальную квартиру в районе ЗЖМ, нужно приготовиться к длительным поискам, изучению документов и законов. Можно сделать иначе – обратиться в агентство недвижимости «Титул». Преимущества нашей компании:

• проверка коммунальных квартир. Подозрительные продавцы попадают в «черный список». К нему клиенты получают доступ;
• комплексное обслуживание. Вы ставите задачу (бюджет и параметры), мы проводим мониторинг предложений в ЗЖМ, общаемся с владельцами, проверяем документы в ЖКХ, обременения. Если коммунальная квартира в порядке, приглашаем на осмотр. Все этапы сделки сопровождаются юристом. Ведем клиента до момента получения ключей;
• доступные цены. Адекватно оцениваем услуги специалистов, предлагаем гибкие условия сотрудничества.

АН «Титул» работает на результат. Гарантированно найдем подходящую комнату в коммуналке ЗЖМ. Для получения консультации обращайтесь по телефону, в онлайн-чат.