Коммунальные квартиры возле РИИЖТ

Несмотря на массовое строительство жилых домов в Ростове-на-Дону, отдельные комнаты в коммунальных квартирах возле РИИЖТ или в других районах города остаются востребованными. Существуют ситуации, когда не получается купить дорогостоящее жилье: отсутствуют финансы, нет желания брать ипотеку, проблемы семейного характера. Здесь недорогая недвижимость станет вариантом временных инвестиций.

Компания «Титул» предоставляет услуги риелторов и профессиональных юристов. Поможем проверить документы перед началом сделки, узнать «историю» объекта, его владельцев, наличие возможных претендентов, провести оценку стоимости. Предоставляем полное сопровождение покупки: подбор квартиры, общение с продавцом, оформление документации, передача ключей, регистрация собственности.

Доводы «за»

Приобретение помещения в коммунальной квартире возле РИИЖТ – это шанс получить жилье недалеко от центра города в районе с удобной инфраструктурой. Большинство коммуналок расположено в домах довоенной или дореволюционной постройки – с большим окнами, интересной планировкой.

Далеко не всегда коммунальные квартиры – это полуразрушенные, неотремонтированные бараки. Здесь все зависит от бывших собственников и соседей, некоторые варианты выглядят лучше примеров современной застройки.

5 причин сделать покупку:

1. Дешево. За 500–800 тыс. руб. реально стать владельцем недвижимости неподалеку от центра города, вблизи РИИЖТ и других находящихся рядом институтов, других важных социальных объектов. Самая дешевая квартира с подобными условиями обойдется намного дороже.
2. Долгосрочные вклады. Это лучший способ обеспечить себе финансовую опору. Цены на недвижимость постоянно растут, через 5–6 лет ваши вложения если не увеличатся, то точно не потеряю первоначальную стоимость.
3. Временное жилье. Ростов-на-Дону – большой индустриальный и туристический город. Но не все живут в нем круглогодично. Для работников, жителей области, туристов комната – лучший вариант размещения на несколько недель, месяцев. Проживание вместе с коммуналкой обойдется гораздо дешевле, чем гостиница, съемная квартира.
4. Покупка и сдача. Одна из самых популярных и работающих схем дальновидных людей. Даже если вы будете сдавать дешевле рыночной стоимости, то все равно получите приличный доход. Тем более что район РИИЖТ особенно удобен из-за транспортной развязки, близости социально-важных объектов.
5. Постоянная регистрация и возможность трудоустройства. Проблема актуальна для приезжих из разных городов и регионов. Чтобы трудоустроиться и начать получать постоянный доход, нужно временное жилье. Для многих приезжих коммунальная квартира – лучший и иногда единственный вариант.

Стоит понимать, что покупка комнаты, регистрация собственности, другие юридические вопросы имеют множество нюансов. Необходимость согласия соседей на вселение, сложности в оформлении долевой собственности, подтверждение, что дольщики отказались выкупать жилье – обычному человеку понять всю эту специфику практически невозможно, здесь необходимо участие профессионалов.

Агентство «Титул» избавит от всех хлопот, связанных с поиском, проверкой объекта, подготовкой документов, заключением сделки. Вы можете полностью доверить нам процедуру купли/продажи комнаты, квартиры, дома или иной недвижимости возле РИИЖТ и в других частях Ростова-на-Дону.