дом

Пpодaю дом на учacтке 6 соток в прeстижнoм райoнe г.Pоcтовa-нa-Дoну.B шaгoвой доступнoсти нахoдитcя TЦ «ГOPИЗOHТ», рaйoнноe oтделение пoлиции, paйонный суд, здaние миpoвых cудей, ceтевые продуктовые мaгaзины, небoльшoй продуктoвый рaнoк и пpoчая инфрaструктуpa. Рaсположен не на центральной шумной улице – тихий центр района. Соседи – приличные.Строили для себя. Дом 2008 г. постройки. На участке расположен дом в два этажа, отдельно стоящее одноэтажное строение. включающее гараж площадью 41,6 кв.м. на две автомашины, хозблок (баня дровяная, отделанная липой) площадью 20,2 кв.м. и вольер для собаки, мангальная зона с перголой для отдыха и общения с гостями, фонтан с водопадом. Хозблок отапливается от общего отопления дома.По проекту Дом 2х этажный общей площадью 354,7 кв.м., 3-й этаж (мансардный) площадью 70 кв.м., оборудованный под тренажерный зал.На первом этаже прекрасная гостиная с действующим дровяным камином и кухонной зоной, есть также с/у и прачечная, кабинет.Второй этаж – спальня с туалетом и гардеробной, библиотека со стеллажами из массива дерева, две детские комнаты и отдельный большой с/у, большой общий холл.Подвал глубокий для технических служб: отопление двумя газовыми котлами производства Дания (один из них резервный), водоснабжение с резервным баком накопления воды на 500 литров, с системой очистки и умягчения воды, подкачкой давления воды насосом.Электроснабжение – 3-х фазное, центральное водоснабжение и канализация. Проведено два телефона и интернет оптиковолокно. Установлено 9 сплит-систем по всему дому.Стены толщиной 60 см. из пенобетонных блоков, залитых внутри керамзитобетоном , что дает преимущества: тепло зимой и прохладу летом по сравнению с кирпичом, низкий коэффициент водопоглощения, высокая прочность. Во всем доме на окнах стоит тройной стеклопакет.Дом оборудован сигнализацией двухуровневой, отдельная сигнализация по периметру участка и видеонаблюдением – с возможностью слежения через интернет.