Доля ипотечных квартир, сдаваемых в аренду, достигла в России 40–45% от всего объёма предложения на рынке. Год назад показатель составлял 20–25%. именно с этим связан рост объёма арендного предложения: так, в некоторых мегаполисах количество сдаваемых квартир увеличилось в 1,5–2 раза. Одной из причин данного тренда стала льготная ипотека, благодаря которой россияне заинтересовались инвестициями в недвижимость. В последние месяцы новостройки активно покупали перед изменениями условий выдачи семейной ипотеки — также часто для сдачи в аренду. Ещё часть инвесторов не успели продать купленные в ипотеку объекты, а спрос на фоне высоких ипотечных ставок снизился. Такое жильё тоже начали сдавать в аренду параллельно с поиском покупателей, чтобы закрывать ежемесячные платежи по кредиту.
