Посмотрите наши объекты без комиссии →
Задайте свой вопрос

Новостройка или вторичка?

Многие средства массовой информации пишут о том, что купить новостройку «в долг» стало проще и дешевле, чем квартиру на вторичном рынке. Так ли это на самом деле? Ведь совсем недавно в ассортименте кредитных продуктов, предлагаемых банками, кредиты на новостройки практически отсутствовали. За разъяснениями мы обратились к ипотечному брокеру компании «ТИТУЛ» Ксении Голованчук.

- Рынок ипотечного кредитования вернулся на докризисный уровень. Банки не только возобновили кредитование, но и предложили целый ряд новых программ. Так программа Сбербанка 8-8-8 с первоначальным взносом от 50 % на данный момент является самой выгодной. Но эта программа проходит в рамках акции до 30 июня 2011 года. Банк ВТБ 24 предлагает программу для приобретения новостроек от застройщиков с первоначальным взносом от 20% и ставкой по кредиту 11%. При этом, покупая квартиру на вторичном рынке и с первоначальным взносом в те же 20%, заемщик может рассчитывать на процентную ставку от 10,5 %. Кроме того, стоимость жилья на вторичном рынке зачастую бывает ниже, чем в строящихся домах. Поэтому нельзя категорично утверждать, что купить новостройку в ипотеку стало дешевле, чем готовую квартиру. Ведь все зависит от самого заемщика: какую сумму кредита он может взять, какой у него первоначальный взнос и вид подтверждения дохода.

Печать страницы