По данным аналитической службы компании «ТИТУЛ» средняя цена предложения 1 квадратного метра жилья на вторичном рынке в июле, в среднем по городу, составила 52718 руб./кв.м, что на 497 руб. выше аналогичной цены в июне. Общее изменение цен на квартиры составило 0,95%. Но учитывая погрешность в расчете средней, равной в отчетном месяце 1069 руб/кв.м, говорить об изменении средней цены в июле 2011 года нельзя.
График 1. Динамика роста средней цены предложения изолированных квартир на вторичном рынке Ростова-на-Дону, руб/кв.м
Самые дорогие в июле, из расчета средней цены предложения за 1 кв.м, оказались квартиры, находящиеся в девяти-десятиэтажных кирпичных домах 55344 руб./кв.м. Средняя цена предложения квартир в кирпичных пятиэтажках составила 51680 руб./кв.м. Что касается “панели”, то жилье в девяти-десятиэтажных домах панельной постройки предлагалось к продаже по цене в среднем 51109 руб./кв.м, а в пятиэтажных панельных домах – по 48062 руб./кв.м.
Наибольшее количество заявок на продажу квартир в прошедшем месяце поступило из ЗЖМ – 24,84%, на втором месте СЖМ – 17,48% от общего объема заявок о продаже, и на третьем Центр и 17,27%. Менее всего заявок на продажу поступило по району Болгарстой/Стройгородок -2,88%.
График 4. Относительное количество предложений по продаже вторичного жилья за июль, с разбивкой по микрорайонам, %
