Посмотрите наши объекты без комиссии →
Задайте свой вопрос

Аналитический отчет за август

 Изменение цен на квартиры на вторичном рынке Ростова-на-Дону в августе 2009 г. составило -2,71%.

 Данная цифра получена при следующей методике расчета средней: сумма всех цен квартир, предлагаемых к продаже, делится на сумму квадратных метров каждой квартиры. 

 При втором методе расчета (средняя удельная цена) первоначально рассчитывается средняя цена 1 кв. метра в каждой квартире, а затем производится расчет средней цены 1 кв. метра от стоимости 1 кв. метра в каждой квартире — изменение данного показателя за отчетный месяц составило -0,83%.

 Резюмируя вышесказанное с учетом погрешности в расчете средней, равной в отчетном месяце 1182 руб/кв.м., мы делаем вывод о снижении цен, поскольку изменение средней цены превышает показатель погрешности.

 Средняя цена предложения квартир на вторичном рынке  Ростова-на-Дону на графике 1  представлена в виде красной линии, тонкая прерывистая линия есть среднее, полученное путем сглаживания и аппроксимации цены предложения полиномом 2-го порядка.

 График 1. Динамика роста средней цены предложения изолированных квартир на вторичном рынке Ростова-на-Дону, руб/кв.м. (аппроксимация полиномом 2-го порядка)

                                                                                                                                                                                                                                                                                           

Печать страницы